Часто строительные компании не могут позволить себе купить необходимую дорогостоящую строительную технику, такую, как строительный электрический башенный кран, стационарный бетононасос или автобетононасос, однако, при наличии постоянной доходности компании, можно принять во внимание возможности аренды с последующим выкупом техники. Давайте рассмотрим эту возможность подробнее.

Один из видов аренды имущества – лизинг – схема, состоящая из трех сторон, т.е. к арендатору и арендодателю добавляется еще и финансирующая сторона. При аренде оборудо-вания расчеты производятся в схеме «арендодатель-арендатор», при лизинге третья сто-рона - финансовая сначала выкупает оборудования у производителя, затем передает его лизингополучателю, получая с него лизинговые платежи в установленные сроки. Естест-венно при лизинге эти стороны называются продавец, лизингодатель, лизингополучатель.

При технологическом перевооружении производства лизинговый механизм весьма пер-спективен и наиболее выгоден во всех отношениях. Этот вывод основывается на анализе законодательных актов о лизинге. На первый взгляд преимущества лизинга незаметны, во всяком случае, механизм работает просто, лизингополучатель обращается в лизинговую фирму и после проверки кредитоспособности получает купленное лизингодателем у про-изводителя оборудование и пользуется им, выплачивая лизинговые платежи.

Но если учитывать предоставляемую законодательством возможность ускоренной амортизации лизингового оборудования и указывать в сроке действия лизингового договора срок ускоренной амортизации данного оборудования, после истечения, которого оно бу-дет списано с баланса лизингодателя, то по окончании лизингового договора можно полу-чить на баланс почти новое оборудование с минимальной балансовой стоимостью. Соот-ветственно и налоговая ставка в данном случае будет минимальной.

Машины, оборудование и инструмент, применяемые при строительстве имеют обычно максимальный срок амортизации не более семи лет. Таким образом, лизинг этой группы будет кратко срочным – не более двух лет. Получается, что расчетный срок строительства объекта около 2 лет и срок лизингового оборудования не более 2-х лет дают возможность увязанного с ними финансового планирования. Параметры и схемы лизинговых договоров достаточно гибкие и всегда можно учесть при их составлении конкретную ситуацию конкретного лизингополучателя, изложенную в его бизнес-плане.

Материал предоставлен: Спеко - производство электрических строительных башенных кранов, бетононасосов, автобетононасосов.